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泉州又一区域执行“保刚需”政策,具体认定标准出炉!

2021-04-25 10:22线上:海西地产网浏览:我要分享:

重磅!

继泉州中心市区之后

晋江摇号也分刚需/非刚需!

60%刚需房源,40%非刚需房源

  近年来,晋江网站火爆,热点板块的新房宝盈供不应求,购房者早就迫切希望有公开、透明、公平的购房渠道,如今相应方案出炉,顺应民心的同时,促进区域网站平稳健康发展,具体认定条件如下:

  为满足刚需购房家庭的住房需求,宝盈宝盈房源按60%比例配比刚需房源销售给刚需认筹购房家庭,按40%比例配比非刚需房源销售给符合购房条件的购房家庭。

  当刚需认筹购房家庭数量小于刚需房源数量时,剩出的刚需房源自动划转为非刚需房源。

  目前,晋江市暂未划分高层次人才房源。

  01、刚需认定条件

  刚需认筹购房家庭,应当同时满足以下条件:

  1、认筹人户籍所在地为晋江市,且户籍迁入需满6个月;2、认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在晋江市名下无住房(需提供晋江市档案馆出具的无房证明);注:1、如若是离婚或房屋转让未满6个月的,按离婚前或转让前家庭名下住房套数计算;2、如若认筹人是单身成年购房者,户籍所在地在为晋江市,户籍迁入需满6个月,且在晋江市名下无住房(需提供晋江市档案馆出具的无房证明)为刚需客户。

  3、办理无房证明,需携带身份证、结婚证、户口本原件前往晋江市档案馆办理。

  4、对已在晋江办理台湾居民居住证的台胞,可享受晋江市属地居民同等购房政策其中,在晋江市办理台湾居民居住证且在全市范围内无住房的,可参与晋江市刚需摇号购房。

  02、非刚需认定

  除以上的刚需认筹购房家庭以外客户均为非刚需客户,非刚需认筹购房家庭还需注意以下购房情况:

  一、限购

  1、本市户籍(大泉州范围):不限购。

  2、非本市户籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新购住房的【除去晋西片区(内坑、磁灶、东石、永和、安海)、晋南片区(金井、龙湖、英林、深沪)等范围】不再具有认筹购房资格;3、非本市户籍家庭(大泉州以外)应提供相应的具备购房资格凭证:

  (1)提供一年以上的居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息;(2)境外人士、港澳人士提供工作、学习、居住满一年证明;(3)台胞提供在泉居住证(无需满一年);

  (4)现役军人提供驻地在泉州证明;

  (5)来泉工作的非本市户籍家庭需持与泉州市用人单位签订的一年以上的劳务合同(创业人员提供在我市注册的营业执照)。

  03、认筹规则

  一、认筹人以家庭(夫妻双方及未成年子女为一个家庭)为单位申请认筹,参与摇号,每个家庭只能1个认筹名额(未成年子女可以选择是否参与购房)。

  二、已通过摇号选房成功的家庭,自选房确认之日起半年内不得再次参与其它商品住房宝盈的摇号认筹申请。

  三、本市户籍(大泉州范围):不限购。

  四、(1)本市刚需家庭需提供晋江市档案馆出具的无房证明(办理无房证明,需携带身份证、结婚证、户口本原件前往晋江市档案馆办理)。

  (2)非本市户籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新购住房的【除去晋西片区(内坑、磁灶、东石、永和、安海)、晋南片区(金井、龙湖、英林、深沪)等范围】不再具有认筹购房资格;(3)非本市户籍家庭(大泉州以外)应提供相应的具备购房资格凭证:提供一年以上的居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息;境外人士、港澳人士提供工作、学习、居住满一年证明;台胞提供在泉居住证(无需满一年);现役军人提供驻地在泉州证明;来泉工作的非本市户籍家庭需持与泉州市用人单位签订的一年以上的劳务合同(创业人员提供在我市注册的营业执照)。

  五、认筹为实名制,认筹人应对家庭信息(夫妻双方及未成年子女)如实申报,对申报的信息及上传的资料的真实性、有效性、合规性负责,不实申报者将取消认筹资格和购房资格。认筹客户中签选房后不得更名,包含直系亲属关系也不得更名。

  六、认筹金额为:人民币20万元/认筹家庭。须于认筹期间一次性缴交到开发企业指定银行认筹客户名下的储蓄卡账户(不得使用信用卡付款、不收取现金、一组认筹客户仅限使用一张储蓄卡),由银行冻结。认筹金不得缴入开发企业账户。

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