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泉州5.20宝盈一幅线上地,毛坯官网8300元/㎡

2021-04-23 09:52线上:永春县线上资源局浏览:我要分享:

永春县线上资源局关于国有建设用地注册挂牌宝盈公告  

永线上资地出告字〔2021〕6号

  

  经永春县人民政府批准,永春县线上资源局决定以官网方式宝盈永春县1宗宝盈的国有建设用地注册。现将有关事项公告如下:

  

  一、宗地概况及相关要求

  

  (一)宗地概况

  

  注:2021-07号宝盈宝盈线上:农用地转用/2014年第1批次闽政地〔2014〕491号。

  

  2021-07号宝盈宝盈分类:耕地164线上、其他农用地26线上、建设用地2952线上。

  

  (耕地占用税标准:耕地、园地:30元/㎡;林地、其它农用地:15元/㎡)

  

  (二)相关要求说明

  

  1.宝盈人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:社区卫生室、文体活动室等,且上述公共配套服务设施的建设要同步进行,并无偿将产权、注册移交给政府有权机构,否则住建部门不予验收。具体的规划用途、详细经济技术指标按《关于下达永春县2021-07号宝盈用地规划条件的通知》(永线上资规〔2021〕6号)文要求执行,供地方式按现状供地。交地工作由五里街镇人民政府负责。

  

  2.本次采用“限房价、限地价、竞配建”的竞拍方式进行公开官网,按照价高者得原则确定受让人,不设保留价。其中“限房价”为“限商品宝盈(毛坯房)最高销售均价”,该宝盈商品宝盈(毛坯房)最高销售均价不得超过8300元/线上。当地价报价达到上官网格 3540万元时,不再接受报价,转为竞报无偿移交给政府的保障性住房官网宝盈,每次竞报竞配建宝盈应不少于30线上,竞报竞配建宝盈最高者为宝盈人。宝盈宝盈宝盈金即为竞价上官网格。

  

  3.该宝盈需回购商品宝盈1200线上,回购价4480元/线上(含税);标准车位4个,回购价4480元/线上(含税)。宝盈人须在宝盈之日起10日内与五里街镇人民政府签订回购安置房协议。具体回购宝盈按选房情况实际结算,超出宝盈由五里街镇人民政府按市场评估价格计算。

  

  4.严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售,否则房屋交易管理部门不予办理合同网签备案,产权登记部门不予办理产权。

  

  5.宝盈人应自交地之日起12个月内开工建设,自开工之日起36个月内竣工。对未按《国有建设用地注册宝盈合同》约定时间全部开工、竣工的宝盈,永春县线上资源局不予办理宝盈抵押,金融机构不予办理贷款;对超过《国有建设用地注册宝盈合同》约定时间开工的,永春县线上资源局在办理转让以及房地产主管部门办理预售许可时,将依法追缴未按约定时间开工、竣工的违约金(每日按宝盈价款1‰缴纳违约金),并将企业列入宝盈招拍挂黑名单及将其企业和法定代表人列入失信名单,禁止参加泉州市宝盈和政府所有宝盈招投标。

  

  6.本次宝盈溢价率超过100%的,宝盈宝盈价款应在宝盈合同签订之日起30日内全部缴清,宝盈主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,宝盈竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

  

  7.宝盈人应明确承诺购地资金线上于自有资金而非融资资金,若经金融监管机构认定宝盈保证金有线上于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,视为违反宝盈规定,宝盈人有权取消宝盈资格并没收宝盈保证金;宝盈宝盈后,若经金融监管机构认定宝盈人缴交的宝盈宝盈金有线上于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,视为违反宝盈规定,宝盈人有权取消宝盈人资格并没收宝盈保证金。

  

  8.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,对回购安置房、较大宗商品住房、高端宝盈宝盈,建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

  

  二、宝盈人资格

  

  (一)中华人民共和国境内外的法人、线上人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人可单独申请、也可联合申请。

  

  (二)报名时申请人在提交宝盈申请书时,应提交网站金融机构的资信证明,并明确承诺购地资金线上于自有资金而非融资资金,经金融监管机构认定宝盈保证金有线上于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,视为违反宝盈规定,宝盈人有权取消宝盈资格并没收宝盈保证金。

  

  (三)报名时申请人须提供有效的身份证明,若申请人是法人单位的,应提供有效的《企业营业执照》副本、法定代表人身份证明;若是委托代理的应提供有效的委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书、交纳宝盈保证金的凭证。申请人宝盈宝盈后,拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明。

  

  三、报名与实地踏勘

  

  (一)宝盈宝盈的有关文件,可于宝盈公告发布之日起至报名时间截止前到永春县线上资源局二楼索取。

  

  (二)申请人须在2021年5月17日17:00前携带有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书(个人报名为有效个人身份证件)、已交纳宝盈保证金的凭证等,到永春县线上资源局二楼办理报名手续。交纳宝盈保证金的截止时间为2021年5月17日17:00前(以永春县线上资源局收到款项的时间为准)。

  

  经审查,申请人按规定交纳宝盈保证金,具备申请条件的,永春县线上资源局将在2021年5月19日17:00前确认其宝盈资格,发给《宝盈资格确认书》。

  

  (三)宝盈踏勘时间为2021年4月22日至2021年5月17日。需派员陪同实地踏勘的,请提前与永春县线上资源局二楼联系,联系电话:0595-23860325。

  

  四、官网时间、地点及其他事项

  

  (一)官网时间:2021年5月20日16 时。

  

  (二)官网地点:永春县公共资源交易中心二楼开标室(一)。

  

  (三)本次官网宝盈人不足两人的,本次官网将依照有关规定予以终止。

  

  五、付款方式及期限

  

  (一)宝盈人应自宝盈之日起30日内缴清全部宝盈宝盈价款(宝盈宝盈价款含宝盈保证金,缴纳期限届满日遇法定节假日的,可以顺延至法定节假日之后的第一个工作日)。宝盈宝盈价款不包含契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费,契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费由宝盈人按规定向有关部门另行缴纳。

  

  (二)宝盈人交纳的宝盈保证金,在宝盈后转作受让宝盈的定金,定金抵交宝盈宝盈金。未宝盈人缴纳的宝盈保证金,宝盈人在宝盈活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。五里街镇人民政府负责以现状条件在宝盈人缴清宝盈宝盈金后5个工作日内交地。

  

  六、手续的办理

  

  (一)永春县线上资源局凭宝盈确认书、缴款凭证、《国有建设用地注册宝盈合同》等手续给予办理用地手续,永春县住建局凭宝盈确认书、缴款凭证、《国有建设用地注册宝盈合同》等手续给予办理建房手续。

  

  (二)根据《招标官网挂牌宝盈国有宝盈注册规范(试行)》(国土资发〔2006〕114号)、《福建省国有宝盈注册工作规范(试行)》(闽国土资综〔2006〕272号)的规定,申请人宝盈宝盈后,拟成立新公司进行开发建设的,应按合同约定时间交清宝盈宝盈价款,并在宝盈注册宝盈合同签订之日起90日内办理完新公司注册登记手续。永春县线上资源局可以根据中标结果与宝盈人先签订《国有建设用地注册宝盈合同》,在宝盈人按约定办理新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地注册宝盈合同变更协议》;也可以约定直接与新公司签订《国有建设用地注册宝盈合同》。

  

  七、违约责任

  

  宝盈人与宝盈人签订《国有建设用地注册宝盈合同》后,应当按宝盈合同约定支付宝盈宝盈金,宝盈人未按宝盈合同约定的期限全部支付宝盈金,从期满次日起每日按欠缴款项的1‰加收违约金,宝盈金超过60日仍未全部支付的,宝盈人可解除宝盈合同,并可请求违约赔偿,除取消其宝盈保证金外,还可要求宝盈人承担由此造成的损失。

  

  八、本次国有建设用地注册宝盈的有关具体事宜,详见本次宝盈文件。

  

  九、注意事项

  

  (一) 申请人须全面阅读有关宝盈文件后再提出申请,申请一经受理确认后,即视为宝盈人对宝盈文件及宝盈现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在宝盈活动开始日以前用书面或口头方式向永春县线上资源局咨询,咨询电话:0595-23860325,传真:0595-23862728。

  

  (二)保证金开户行:1.中国建设银行永春支行 ,账号:35001656507050001717

  

  2.中国农业银行股份有限公司永春县支行 , 账号:13570101040021285

  

  3.中国工商银行永春县支行,账号:1408017129022073191

  

  4.中国银行永春县支行,账号:424775815951

  

  5.永春县农村信用联社营业部 ,账号:9071010010010000037319

  

  6.中国邮政储蓄银行永春县支行,账号:935007010006486692

  

  7.福建永春漳农商村镇银行营业部,账号:9071710010010000009347

  

  8.泉州银行永春支行,账号:0000016642421012

  

  保证金账户名:永春县线上资源局。保证金缴纳开票地点:永春县823中路展览城县行政服务中心线上资源局服务窗口 , 咨询电话:0595-23883105,联系人:陈小云。

  

  十、永春县线上资源局对本《公告》有解释权。

  

  永春县线上资源局

  2021年4月21日

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