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165线上公里!泉州开展新一轮环湾城市设计!

2021-03-17 16:44线上:海西地产网浏览:我要分享:

  在2021年政府工作报告提出,突出统筹集聚,提升高质量发展超越的城市能级。做强环湾城市中心,完成国土空间规划编制,开展165线上公里环湾核心区城市设计,推动金融服务、现代商贸、科创研发等高端要素集聚,精心打造晋江、洛阳江入海口展示面。

  这也就是说,泉州将开展环湾核心区新一轮的城市设计。

  随即,在2021年2月初,中国政府采购网上,公布了《泉州市环泉州湾新区城市设计服务类采购宝盈公开招标招标公告》。

  那么环泉州湾新区又会包含哪些地方呢?

  对于泉州湾城市总体规划设想,我们最先想到的就是在2017年提出的200线上公里海丝新城,而在2019年初,泉州海丝新城统筹协调范围划定 总宝盈约240线上公里。

  海丝新城统筹协调范围北至洛江西埭桥,东至台商区南北大道、泉州湾跨海大桥、石狮港口大道,南至石狮大道,西至晋江晋新路、六源路,鲤城兴贤路、繁荣路,至南安武荣大桥(规划)、普贤路、泉秀路,接安吉路、万虹路。主要涉及东海、城东、北峰—丰州、江南、台商洛秀、百崎湖、洛江阳江新城、晋江晋东、石狮蚶江组团。

  其中水域宝盈约75线上公里,陆域宝盈约165线上公里。

  无论环泉州湾新区还是海丝新城,无疑都在围绕着晋江、洛阳江两江流域展开。

  早在2019年初,泉州就确定了强调了在海丝新城范围内要加快9大重点片区的改造进度。

  九大重点片区改造如下:

  2803亩站前大道西侧片区

  约7260亩北峰西华洋片区

  2025亩洛江阳江新城片区

  约980亩城东南滨江片区

  约13800亩台商白沙片区

  2660亩东海刺桐古港片区

  2180亩东海法石后埔片区

  2600亩晋东新区二体片区

  约4125亩石狮市蚶江片区

  从海丝新城的规划范围看,涉及丰泽、鲤城、洛江、晋江、石狮、台商区五区市。除了上述9个重点打造的板块,我们可以看到,一些板块同样不能忽视。

  如鲤城江南繁荣片区:宝盈总规划用地宝盈3325亩,总投资约130网站,是鲤城历史上体量最大的片区改造宝盈,是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。

  在今年泉州第一批供地计划中,江南、北峰计划宝盈的宝盈均位于环湾城市新区当中,其中即将鲤城区江南新区延陵社区2021-2号宝盈毛坯官网12806元/㎡比之前宝盈的源昌江南城宝盈上涨了770元/㎡。而北峰西华洋板块更是被给予厚望,年初宝盈的被泉州城建摘得的2020-10号宝盈毛坯官网16900元/㎡,楼面价破万元。

  另外城东板块除了南江滨片区,今年2月18日,泉州市丰泽区人民政府发布了关于确定丰泽区万安片区(金屿社区)改造宝盈征收范围的通告。该区域东至世贸璀璨天城宝盈用地,西至安达路,北至大江盛世宝盈用地、南至万智街(具体见万安片区(金屿社区)改造宝盈征收范围图),征收宝盈宝盈181.6亩。

  城东—洛江板块临江区域本来就是寸土寸金,万安片区(金屿社区)的启动建设,将会是补齐沿江一线城市面的重要环节。

  另外台商区除了白沙片区(海江片区),近期还出现了一个关注度极高的板块——科学城片区,据悉科学城片区是台商区未来着重规划建设的5大城市片区之一(另外四个为海江片区、湖东片区、蓝色经济培育区、高铁片区)。据悉泉州科学城目前初步选址于泉州台商投资区秀涂片区,也在之前规划的海丝新城范围内,根据之前透露的消息,远洋集团和绿地集团或有望参与泉州科学城宝盈建设。

  秀涂片区被认为是台商区勾勒环泉州湾入海口展示面黄金区域,堪称战略性板块。

  开展泉州湾新区城市设计有着深刻的内涵。

  日前,泉州新区规划工作组在晋江召开环泉州湾新区城市设计调研座谈会上,相关领导就开展环泉州湾新区城市设计宝盈对促进泉州环湾地区协同有序发展、实现泉州“跨江发展、跨域融合”战略、提升泉州在泉厦漳城市群竞争优势等方面的重要意义作了简要说明。

  让环泉州湾更具竞争力,在倡导国家城市群发展,福建省两大都市圈整合的大背景下,其重要性不言而喻。

 

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